Leibrente oder Teilverkauf: Was ist das? Unterschied und Vergleich

Was heißt Immobilienrente? Immobilienrente bedeutet: Sie verkaufen Ihre Immobilie (direkt) vollständig, behalten aber ein lebenslanges Wohnrecht und Nutzungsrecht. Zusätzlich erhalten Sie einen kleinen, monatlichen Betrag. Für manche eine gute Lösung. Denn Sie haben auch nichts mehr mit Instandhaltungskosten zu tun, das regelt der neue Eigentümer. Insbesondere interessant, wenn Sie schon ein höheres Alter erreicht haben, meist ab 70, 75 Jahren.

Immobilienrente einfach erklärt

Immobilienrente einfach erklärt:

• Direkter, vollständiger Verkauf Ihrer Immobilie
• Lebenslanges Wohn- und Nutzungsrecht
• Kleine, monatliche „Extra-Rente“ vom Verkäufer
• Keine Instandhaltungskosten

Im Rahmen einer Leibrente (auch Immobilienverrentung) verkaufen Sie Ihre Immobilie gegen eine Rentenzahlung und erhalten gleichzeitiges, lebenslanges Wohn- und Nutzungsrecht. Es ist also eine spezielle Form des Verkaufs einer Immobilie.

Der Vorteil in beiden Fällen (Leibrente und Teilkauf): Liquidität.

• Meist Eigentümer über 70 Jahren
• Vollständiger Verkauf an ein Finanzunternehmen
• Dafür lebenslanges Wohn- und Nutzungsrecht
• Zusätzlicher, monatlicher Betrag für Sie (Leibrente)
• Keine zusätzlichen Kosten / Instandhaltungskosten

Unterschied Leibrente und Teilverkauf

Nun zur Frage, was ist besser Teilverkauf oder Leibrente?

Was ist besser Teilverkauf oder Leibrente?

Die Antwort müssen Sie kennen, der große Unterschied:

• Leibrente = Totaler Verkauf / Wohn- und Nutzungsrecht bleibt
• Teilverkauf = Verkauf von Anteilen / Wohn- und Nutzungsrecht bleibt